ketoantruong.com :: Xem chủ đề - Tiền đặt cọc thuê nhà???
 Trợ giúpTrợ giúp   Tìm kiếmTìm kiếm   Nhóm làm việcNhóm làm việc   Thông tin cá nhânThông tin cá nhân   Tin nhắn riêngTin nhắn riêng   Đăng nhậpĐăng nhập 

Tiền đặt cọc thuê nhà???

 
gửi bài mới   Trả lời chủ đề này    ketoantruong.com -> Kê toán tổng hợp
Xem chủ đề trước :: Xem chủ đề kế  
Tác giả Thông điệp
gachuot
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 28/08/2009
Bài gửi: 68

Bài gửigửi: 25.09.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Công ty em khi làm hợp đồng thuê nhà với một cá nhân trong HD có điều khoản đặt cọc 37.500.000 đ. HD Thuê nhà trong 5 năm và khoản tiền này mặc định là chủ nhà sẽ giữ cho đến khi thanh lý HD vậy trong TH này em sẽ HT thế nào? E HT
Nợ 244/Có 112: 37.500.000 có được không
Hóa đơn chủ nhà viết cho Cty em là HD Thông thường mua lẻ ở cơ quan thuế trị giá là 37.500.000/3 tháng. Vậy số tiền này em thanh toán cho chủ nhà bằng TM có được ko hay bắt buộc phải bằng chuyển khoản.
Khi nộp tiền nhà em HT là
Nợ 142/C111.112:37.500.000
và hàng tháng em hạch toán
N642/C142: 12.500.000 như thế có đúng không
Cả nhà giúp em mới nhé
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
khuctrang
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 26/12/2007
Bài gửi: 35
Đến từ: Hà Ná»™i

Bài gửigửi: 25.09.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Theo mình vì là hóa đơn thông thường nên không có thuế GTGT, do vậy cũng không phải chú ý đến VĐ khấu trừ thuế, bạn có thể trả được bằng tiền mặt. Còn về định khoản như vậy là đúng rùi! Very Happy
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
gachuot
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 28/08/2009
Bài gửi: 68

Bài gửigửi: 25.09.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

khuctrang đã viết:
Theo mình vì là hóa đơn thông thường nên không có thuế GTGT, do vậy cũng không phải chú ý đến VĐ khấu trừ thuế, bạn có thể trả được bằng tiền mặt. Còn về định khoản như vậy là đúng rùi! Very Happy

OK TKS bạn nhé
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
Vunia
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 13/07/2009
Bài gửi: 3

Bài gửigửi: 26.10.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Khi mình là chủ nhà thì hạch toán như sau được không?
+ Khi mua nhà và nhận được hóa đơn của chủ đầu tư mình HT
Nợ 2288, nợ 133/Có 331,112
+ Khi cho thuê
* Khách đặt cọc tiền thuê 600tr, sẽ phải trả lại khách khi hết hợp đồng, HT
Nợ 112/Có 244: 600tr
Trường hợp này có phải xuất hóa đơn GTGT cho KH không? Nếu xuất thì phải xuất HĐ 10% hay 0%?
* Khi khách trả tiền thuê (KH trả 3 tháng 1 lần), HT
Nợ 112/Có 3387, Có 3331
Hàng tháng HT
Nợ 3387/Có 5117: giá thuê hàng tháng

Mình mới tham gia diễn đàn, cũng mới làm ở công ty đầu tư bất động sản. Rât mong nhận được sự giúp đỡ của mọi người.
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
kimbinh
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 21/10/2009
Bài gửi: 3

Bài gửigửi: 27.10.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

gachuot đã viết:
Công ty em khi làm hợp đồng thuê nhà với một cá nhân trong HD có điều khoản đặt cọc 37.500.000 đ. HD Thuê nhà trong 5 năm và khoản tiền này mặc định là chủ nhà sẽ giữ cho đến khi thanh lý HD vậy trong TH này em sẽ HT thế nào? E HT
Nợ 244/Có 112: 37.500.000 có được không
Hóa đơn chủ nhà viết cho Cty em là HD Thông thường mua lẻ ở cơ quan thuế trị giá là 37.500.000/3 tháng. Vậy số tiền này em thanh toán cho chủ nhà bằng TM có được ko hay bắt buộc phải bằng chuyển khoản.
Khi nộp tiền nhà em HT là
Nợ 142/C111.112:37.500.000
và hàng tháng em hạch toán
N642/C142: 12.500.000 như thế có đúng không
Cả nhà giúp em mới nhé

Chào gachuot
- Thuê văn phòng làm việc khi doanh nghiệp trả trước tiền thuê cho nhiều kỳ kế toán trong một năm tài chính. Tại sao lại dùng TK 244 ở đây chứ?
a) Khi trả trước hạch toán:
Nợ TK 142 - Chi phí trả trước ngắn hạn
Có các TK 111, 112,. . .
3. Định kỳ, tiến hành phân bổ chi phí trả trước ngắn hạn vào chi phí sản xuất, kinh doanh, ghi:
Nợ TK 642 - Chi phí quản lý doanh nghiệp
Có TK 142 - Chi phí trả trước ngắn hạn
Do hóa đơn thông thường mua lẻ ở cơ quan thuế(ko có thuế) nên trả bằng tiền mặt cũng được.
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
Vunia
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 13/07/2009
Bài gửi: 3

Bài gửigửi: 28.10.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Mình là đơn vị cho thuê thì hạch toán ntn cho chính xác hả các bác ơi Question
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
Vunia
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 13/07/2009
Bài gửi: 3

Bài gửigửi: 10.11.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Tớ đã hạch toán
N112/C131-Tên KH khi nhận đặt cọc
N112/C3387 khi KH thanh toán 6 tháng tiền thuê
N3387/C511 phân bổ doanh thu hàng tháng

Đúng chưa nhỉ?
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
kehaybuonhd
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 28/02/2009
Bài gửi: 772
Đến từ: Afghanistan

Bài gửigửi: 10.11.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Hạch toán như vậy này:
Tiền thuê nhà là hóa đơn thông thường thì không cần phải chuyển khoản.
Khi trả tiền thuê nhà
+ Phân bổ cho năm hiện tại:
Nợ TK 142
Có TK 111,112
Phân bổ tiền thuê nhà của năm hiện tại cho các tháng, quý
Nợ TK 642
Có TK 142
+ Tiền thuê nhà của 04 năm còn lại:
Nợ TK 242
Có TK 111, 112, ...
_________________
Ký tên: Doihoamai - Binladen
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
phuonganh_2003
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 27/08/2008
Bài gửi: 485
Đến từ: TPHCM

Bài gửigửi: 11.11.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

Vunia đã viết:
Mình là đơn vị cho thuê thì hạch toán ntn cho chính xác hả các bác ơi Question

Đơn vị cho thuê nhận tiền trước của nhiều kỳ thì đưa vào DT chờ K/C
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
lover_quephong
Thành viên mới
Thành viên mới


Ngày tham gia: 09/10/2009
Bài gửi: 30

Bài gửigửi: 11.11.2009    Tiêu đề: Tiền đặt cọc thuê nhà??? Trả lời với trích dẫn nội dung bài viết này

gachuot đã viết:
Công ty em khi làm hợp đồng thuê nhà với một cá nhân trong HD có điều khoản đặt cọc 37.500.000 đ. HD Thuê nhà trong 5 năm và khoản tiền này mặc định là chủ nhà sẽ giữ cho đến khi thanh lý HD vậy trong TH này em sẽ HT thế nào? E HT
Nợ 244/Có 112: 37.500.000 có được không
Hóa đơn chủ nhà viết cho Cty em là HD Thông thường mua lẻ ở cơ quan thuế trị giá là 37.500.000/3 tháng. Vậy số tiền này em thanh toán cho chủ nhà bằng TM có được ko hay bắt buộc phải bằng chuyển khoản.
Khi nộp tiền nhà em HT là
Nợ 142/C111.112:37.500.000
và hàng tháng em hạch toán
N642/C142: 12.500.000 như thế có đúng không
Cả nhà giúp em mới nhé

Phân tích nghiệp vụ kinh tế phát sinh,sử dụng tài khảon phù hợp hạch toán đúng bản chất của kế toán.Kha..kha...
Nhận đặt cọc của người khác đặt cọc cho người khác thì tài khoản nào theo dỏi
ký cược ký quỹ ngắn hạn dài hạn 144;244
xuất tiền thì giảm tiền nhưng tăng đặt cược
Hóa đơn đã nhận nhưng chưa trả hết thì nợ người bán nhưng vẫn tăng chi phí phát sinh thì phải ghi nhận hết vì nguyên tắc thận trọng của kế toán.
Nguyên tắc phù hợp thì phải đưa qua 142 hay 242 để phân bổ trong nhiều kỳ kế toán vì thuê nhà nguyên năm chứ ko phải tháng.
he..he... vậy hạch toán sao để thể hiện đúng đây
Thời gian 5 năm thì dài hạn
khi đưa cọc thì hạch toán
Nợ 244
Có 111;112
nhận hóa đơn thuê nhà
đưa vào
Nợ 242
Có 111;112
hàng tháng phân bổ vào chi phí trong kỳ
Nợ 627;641;642
Có 242
Khi thanh lý hợp đồng thuê nhà thu lại tiền đặt cọc thì hạch toán
Nợ 111;112;138...
Có 244
Chuyển lên trên
Xem thông tin cá nhân của thành viên gửi tin nhắn
Trình bày bài viết theo thời gian:   
gửi bài mới   Trả lời chủ đề này    ketoantruong.com -> Kê toán tổng hợp Thời gian được tính theo giờ [GMT+7giờ]
Trang 1 trong tổng số 1 trang

 
Chuyển đến 
Bạn không có quyền gửi bài viết
Bạn không có quyền trả lời bài viết
Bạn không có quyền sửa chữa bài viết của bạn
Bạn không có quyền xóa bài viết của bạn
Bạn không có quyền tham gia bầu chọn

© Copyright 1997-2009 Ketoantruong.com.vn. All right reserved. Design by thiet ke web VIHAN

Hàng trăm quà tặng cho bé
 
 
sua.vn