Quyết toán công trình xây dựng

[conmeocoi]

Anh chị ơi giúp em với.
Trình tự để qưyết toán một công trình xây dựng nhw thế nào.
Cần làm tất cả các giấy tờ gì. và cần những gì để có thể làm được bộ quyết toán.
Anh chị dành cho em một chút thời gian để chỉ bảo cụ thể cho em với nhé. Anh chi có thể kèm file các biểu mẫu và giấy tờ liên quan để làm quyết toán. Để giúp em hiểu rõ ấy mà.Chắc cũng mất khá nhiều thời gian mong anh chị cố gắng giúp cho.Em xin cảm ơn anh chị,
Công ty bên A có vốn ngân sách nhà nước
mail:phuongthuc_nguyen@yahoo.com

[thanh73]

1/ Biên bản nghiệm thu khối lượng công việc hoàn thành (cả KL phát sinh mới).
2/ Bảng tính giá trị KL công việc hoàn thành theo đơn giá trúng thầu hay chỉ định thầu.
Còn mấy loại giấy nữa bạn hỏi thêm bên Quản lý
_________________
THIEN TAM

[Hannhu]

Hồ sơ thanh toán trong Xây dựng

1. Hồ sơ thanh toán theo HĐ Xây dựng
- Biên bản nghiệm thu khối lượng thực hiện trong giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện Nhà thầu, Bên giao thầu và tư vấn giám sát (nếu có)
- Bản xác nhận khối lượng điều chỉnh tăng hoặc giảm so với Hợp đồng có xác nhận của đại diện nhà thầu, bên giao thầu và tư vấn giám sát (nếu có)
- Bảng tính giá trị đề nghị thanh toán trên cơ sở khối lượng công việc hoàn thành đã được xác nhận và đơn giá ghi trong hợp đồng
- Đề nghị thanh toán của bên nhận thầu trong đó nêu rõ khối lượng và giá trị của công việc đã hoàn thành, giá trị tăng / giảm so với Hợp đồng, giá trị đã tạm ứng, giá trị đề nghị thanh toán

2. Hồ sơ thanh toán với cơ quan cấp phát thanh toán
- Tài liệu cơ sở của Dự án: Chủ đầu tư phải gửi đến cơ quan cấp phát thanh toán tài liệu cơ sở của Dự án gồm:
+ Dự án / Báo cáo KTKT kèm theo quyết định đầu tư
+ Văn bản lụa chọn nhà thầu theo quy định
+ Hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu
+ Dự toán được phê duyệt ( chỉ định thầu / tự thực hiện)
- Hồ sơ cho từng lần thanh toán
+ Các tài liệu trong hồ sơ thanh toán theo Hợp đồng
+ Giấy đề nghị thanh toán vốn đầu tư (nếu có)
+ Giấy rút vốn đầu tư

_________________
Khi tôi cười ai biết trong lòng tôi đang khóc

[Hannhu]

Thời hạn thanh toán trong Hợp đồng xây dựng

- Thời hạn thanh toán của Chủ đầu tư cho Nhà thầu là 10 ngày kể từ ngày Nhà thầu nộp hồ sơ thanh toán
- Thời hạn xem xét hoàn tất các thủ tục thanh toán của Chủ đầu tư là 03 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ
- Thời hạn giải quyêt thanh quyết toán của cơ quan cấp phát thanh toán là 07 ngày kêt từ khi nhận được đề nghị thanh toán và hồ sơ hợp lệ của Chủ đầu tư
- Xử lý việc chậm thanh toán: Phải bồi thường thiệt hại hoặc bị khởi kiện ra Tòa hành chính hoặc Tòa kinh tế
_________________
Khi tôi cười ai biết trong lòng tôi đang khóc

[vongphu]

[Hannhu]

Tất nhiên còn tùy thuộc vào Chủ đầu tư và công trình xây dựng thuộc hạng mục nào.
_________________
Khi tôi cười ai biết trong lòng tôi đang khóc

[kemyeu]

Các bạn cho mình hỏi luôn nhé: Công ty mình có 1 dự án xây dựng văn phòng cho thuê ( theo hình thức cả tự làm cả thuê thầu phụ).Khi dự án chưa có hồ sơ quyết toán (Đã nghiệm thu đưa vào sử dụng-Chưa xác định được chi phí), công ty mình đã có khoản thu về cho thuê và đã xuất hoá đơn cho bên thuê( tức là đã có doanh thu).Mình phải xử lý khoản doanh thu này thế nào? Các bạn chỉ cho mình với! (Giá trị khi xuất hoá đơn là rất lớn vì bên thuê trả trước cho 5 năm)